Die Einführung einer Mehrwertabgabe auf Planungsgewinne war eigentlich als ein erstes Element der Ortsplanungsrevision vorgesehen, so wie es der Kanton der Gemeinde empfohlen hatte.

Nun aber hat die Gemeindeversammlung entschieden, dieses Geschäft an den Gemeinderat zurückzuweisen. Aus Sicht mancher Grundeigentümer sind noch zu viele Fragen offen. Hinzu kommt, dass der Kanton Basel-Landschaft selbst noch an der Revision seines entsprechenden Gesetzes ist, dem «Gesetz über den Ausgleich von Planungsmehrwerten». Für den Gemeinderat macht es deshalb Sinn, die Lösung des Kantons abzuwarten.

Die Revision der Ortsplanung von Oberwil läuft aber weiter. Sie ist nötig, damit die Gemeinde sich entwickeln kann und zugleich gesetzlichen Aufträgen nachkommt. Gesamthaft wurde die Ortsplanung letztmals 1994 revidiert. Es ist also höchste Zeit für eine Revision.

Bevölkerung kann mitwirken

Die Zonenplanung Siedlung soll angepasst werden, um heutigen und künftigen Bedürfnissen in Oberwil gerecht zu werden. Zusammen mit einem Planungsbüro hat die Gemeinde Vorschläge für einen neuen Zonenplan und ein Zonenreglement Siedlung erarbeitet. Der Kanton hat diese bereits vorgeprüft.

Ende April werden die Dokumente zur geplanten neuen Zonenplanung Siedlung veröffentlicht. Die Einwohnerinnen und Einwohner sind eingeladen, sich in der formellen Mitwirkung dazu zu äussern. Die Mitwirkung dauert 60 Tage bis Ende Juni. Die Unterlagen der Revision werden auf der Website www.oberwil.ch/ortsplanung veröffentlicht und im Gemeindehaus aufgelegt. Als Auftakt findet am 7. Mai eine Informationsveranstaltung statt. Ausserdem gibt es im Mai und Juni Sprechstunden für jene, die Fragen haben.

Das Siedlungsgebiet entwickeln

Ein wichtiges Thema der Ortsplanungsrevision ist die sogenannte Siedlungsentwicklung nach innen. Es geht darum, die Bauzonen nicht weiter auszudehnen, sondern in erster Linie besser auszunutzen. Brachliegende oder unternutzte Flächen und Gebäude sollen besser genutzt werden können, um beispielsweise nötigen Wohnraum zu schaffen.

Wie und wo künftig gebaut und erweitert werden kann, das wird in der Zonenplanung Siedlung festgelegt. Gleichzeitig ist es in Oberwil ein wichtiges Ziel, unsere Wohn- und Lebensqualität zu erhalten, beispielsweise durch den Erhalt und Ausbau von Grün- und Freiräumen.

Die Gemeinde Oberwil freut sich auf eine rege Mitwirkung im Mai und Juni.

Mehr erfahren

Informationen zum Thema Ortsplanung erhalten Sie hier:

• www.oberwil.ch/ortsplanung
   
• Informationsanlass zur Revision der Zonenplanung im Bereich Siedlung: Dienstag, 7. Mai 2024, 19 Uhr im Mehrzweckraum der Schulanlage Am Marbach in Oberwil.